Marbella’s Premier
Real Estate Company

Недвижимость в Испании: нотариусы отмечают рост продаж

Blog Photo

Общее число сделок купли-продажи жилой недвижимости в Испании в ушедшем году достигло 364 601, что на 19,1% больше, чем годом ранее. По данным Генерального совета нотариата, среднеяя стоимость квадратного метра при этом составила 1 251 евро.

Что касается различных категорий недвижимости, то количество операций с квартирами выросло на 17,3% и достигло 290 441. Кроме того, внутри этого сектора число сделок купли-продажи вторичного жилья увеличилось на 23,5%. В сегменте нового жилья уровень роста составил 9,6%. В свою очередь, в сфере односемейных объектов число операций выросло на 26,8% - до 74 160 операций.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в прошлом году составила 1 251 евро, что на 0,1% выше, чем в конце 2013-м. По словам нотариусов, это небольшое повышение обусловлено ростом цен на квадратные метры в квартирах, которые повысились на 1,4% в среднегодовом выражении. Жилье в частных домах, в свою очередь, подешевело на 2,7% в среднегодовом выражении. 

Внутри сегмента квартир стоимость квадратного метра вторичного жилья выросла на 2,4% по сравнению с 2013 годом – до 1 347 евро, в то время как цены на новую недвижимость остались практически на уровне прошлого года – 1 624 евро за квадрат. 

Нотариусы отмечают, что негативные тенденции на рынке недвижимости прекратились в 2014 году. Эксперты особо выделяют восстановление среднегодовых показателей, обусловленное отчасти окончанием действия налоговых льгот в конце 2012 года, которое спровоцировало рост покупательской активности в вышеозначенный год и ее снижение в 2013-м.

На начало 2015 года нотариусы прогнозируют дальнейшую стабилизацию. Впрочем, пойдет она несколько более медленными темпами. 

На рынке ипотечного кредитования прошлый год завершился ростом числа новых выданных ссуд на 5% по сравнению с предыдущим годом. Их средний размер вырос на 10,2% - до 137 878 евро. 

Ко всем записям